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(一)贷钱人第2代身份证原件，复印件;

(二)房产抵押贷钱用途资料，说明书;

(三)太原万柏林房产证明材料：

1.已结清房贷客户提供：房产证原件或加盖银行章的房产证复印件;

2.未结清房贷客户提供：抵押贷钱合同原件或加盖银行章的抵押贷钱合同复印件;

3.无法提供上述

1、2资料的他行房贷客户需提供：房地产主管部门房产登记信息系统查询书

总的来说就是要提供太原万柏林抵押房产贷钱人的资料和抵押房产的资料。要真实有效，合法合规。

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1、抵押房产贷款人需要拥有太原合法的身份；

2、需要有太原稳定的经济收入和有偿还贷款和本息的能力，并且无不良信用记录；

3、需要有合法有效的购房合同；

4、以新购房产作高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购房产全部价款30%左右的首付款;

5、已购且办理了房产抵押贷款的，原房产抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押房产价值的60%左右，且用作抵押的房产已取得房产权属证书，房龄在10年以内；

6、能够提供贷款行认可的有效担保；

7、贷款行规定的其他需要满足的条件。

8、抵押贷款的抵押物是你的房产；

9、需要太原你有固定的工作收入来源和住所来偿还你的贷款；

10、银行可能会对你的收入要求门槛底一些；

11、贷款额度是银行评估额的50%左右，评估是由银行指定的评估公司来做的，评估值是按照你房产的年代，附属设施，小区项目的度等相关因素产生的，一般的评估价都会低于房产的市场价，因为银行要控制风险。

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